Главная \ Услуги и Цены \ Ремонт офисов \ Капитальный ремонт офисов

Капитальный ремонт офисов

Офис — важная часть компании. Здесь работают сотрудники, проводятся переговоры с партнерами, клиентами. Офисный интерьер — своеобразная визитка, формирующая мнение о предприятии. «Империя Строй» выполнит комплексный ремонт офисных помещений с локальной либо полной перепланировкой пространства. Это устранит его недостатки или изменит функциональное предназначение, освежит интерьеры, повысит эргономичность и расширит рабочие зоны, создаст комфортные условия для каждого сотрудника.

Монтаж офисных перегородок в БЦ Дмитровский

Сколько стоит сделать капитальный ремонт офиса в Москве?

Тарифных шаблонов нет. Стоимость капитального ремонта офиса определяется с учетом многочисленных факторов. На определение цены качественного ремонта влияют:

  1. Площадь работ и первоначальное состояние офиса;
  2. Актуальность перепланировок;
  3. Детали дизайнерского проекта;
  4. Потребность в замене коммуникаций;
  5. Спектр используемой в работе строительной техники;
  6. Количество и качество материалов.
Наименование работ Единица Количество Цена за ед.

Полы

1 Укладка ковролина рулонного  м2  1 300 руб.
2 Укладка ковролина плиточного  м2  1 300 руб.
3 Укладка линолеума   м2  1 300 руб.
4 Спайка швов линолеума  м2  1 55 руб.
5 Укладка ламината  м2  1 300 руб.
6 Укладка подложки под ламинат  м2  1 50 руб.
7 Укладка керамогранита  м2  1 900 руб.
8 Затирка швов керамогранита  м2  1 80 руб.
9 Грунтовка основания пола м2  1 30 руб.
10 Частичный ремонт пола   м2  1 65 руб.
11 Очистка основания пола от клея  м2  1 35 руб.
12 Устройство наливного пола до 2 мм  м2  1 180 руб.
13 Укладка плинтуса (пластик)  м.п.  1 80 руб.
14 Укладка плинтуса (керамогранит)  м.п.  1 190 руб.
15 Укладка плинтуса (металлический)  м.п.  1 190 руб.
16 Монтаж порожной пластины   м.п.  1 250 руб.
17 Установка ограничителя двери  шт.  1 250 руб.
18 Устройство обмазочной гидроизоляции в 2 слоя   м2  1 250 руб.
19 Устройство цементно-песчаной стяжки до 50 мм  м2  1 390 руб.

Стены

20 Покраска стен водоэмульсионными составами   м. кв.  1 140 руб.
21 Шпаклевка ГКЛ стен  (за 2 раза)  м. кв.  1 300 руб.
22 Шпаклевка ГКЛ стен финишная  м. кв.  1 90 руб.
23 Устройство перегородок ГКЛ в 1 слой м. кв.  1 430 руб.
24 Устройство перегородок ГКЛ в 2 слоя м. кв.  1 530 руб.
25 Укладка шумоизоляции в перегородках ГКЛ  м. кв.  1 50 руб.
26 Обшивка стен ГКЛ на металлическом каркасе в 1 слой  м. кв.  1 300 руб.
27 Обшивка стен ГКЛ на металлическом каркасе в 2 слоя  м. кв.  1 390 руб.
28 Обшивка стен стеновыми панелями  (МДФ, ПВХ)  м. кв.  1 250 руб.
29 Штукатурка стен до 20 мм  м. кв.  1 310 руб.
30 Штукатурка стен до 40 мм  м. кв.  1 370 руб.
31 Грунтовка стен  м. кв.  1 35 руб.
32 Ремонт трещин в штукатурке  м.п.  1 45 руб.
33 Облицовка стен керамической плиткой (150*250)  м. кв.  1 850 руб.
34 Затирка швов   м.п.  1 80 руб.
35 Возведение кирпичных перегородок до 120 мм  м. кв.  1 650 руб.
36 Возведение кирпичных перегородок до 250 мм  м. кв.  1 850 руб.
Потолки
37 Покраска потолка водоэмульсионными составами   кв. м.  1 160 руб.
38 Монтаж потолка "Армстронг"  кв. м.  1 270 руб.
39 Монтаж реечного потолка  кв. м.  1 420 руб.
40 Монтаж подвесного потолка ГКЛ (одноуровневый)  кв. м.  1 800 руб.
41 Монтаж подвесного потолка ГКЛ (двухуровневый)  кв. м.  1 900 руб.
42 Монтаж подвесного потолка ГКЛ (криволинейный)  кв. м.  1 1200 руб.
43 Частичный ремонт потолка   кв. м.  1 95 руб.
44 Шпаклевка потолка ГКЛ под окраску   кв. м.  1 450 руб.
45 Штукатурка потолка до 5 мм  кв. м.  1 400 руб.
46 Грунтовка потолка кв. м.  1 45 руб.
47 Штукатурка ригелей до 5 мм  м.п.  1 350 руб.
48 Монтаж потолочного плинтуса  м.п.  1 105 руб.
49 Покраска потолочного плинтуса м.п.  1 65 руб.

Двери

50 Монтаж двери одинарной м/к с заводской врезкой фурнитуры без доборов  шт.  1 3000 руб.
51 Монтаж двери двойной  м/к с заводской врезкой фурнитуры без доборов  шт.  1 4500 руб.
52 Монтаж двери противопожарной одинарной   шт.  1 5000 руб.
53 Монтаж двери противопожарной двойной  шт.  1 5800 руб.

При ограниченном бюджете об этом стоит сообщить на этапе разработки дизайн-проекта, чтобы сберечь время. Специалисты «Империя Строй» подскажут, на чем можно выгодно сэкономить. Так, проведение косметического ремонта офиса под ключ может быть рациональнее комплексного подхода.

Что входит в Капитальный ремонт офисного помещения?

Качественный капитальный ремонт коммерческой недвижимости — процесс многокомпонентный. Он предполагает составление проекта; согласование, проведение строительных мероприятий, черновой отделки и финальной. Выполнение всех этапов одной командой способствует слаженности процесса, оптимальным срокам, наилучшему результату. Не существует единого перечня услуг по капремонту, подходящего для всех помещений. Специалисты «Империя Строй» помогут составить список работ, актуальных для конкретного объекта, например:

Инженерные сети

Капитальный ремонт зачастую начинается с демонтажа старых и установки новых инженерных сетей. Сюда входят электромонтажные работы, организация водоснабжения и канализации, вентиляционных каналов и подводки для кондиционеров. А также установка систем пожарной безопасности и видеонаблюдения.

Отделка стен

При необходимости удаляются ненесущие стены и перегородки, вместо них возводятся новые из кирпича, ГКЛ, пазогребневых плит или стекла — в соответствии с проектом. Далее наносится шпаклевка, стены отделываются декоративной штукатуркой, краской, плиткой, пробковыми материалами или обоями.

Ремонт напольного покрытия

Убирается старое покрытие, если требуется — меняется стяжка наливного пола, затем укладывается ковролин, линолеум, ламинат или керамогранит. На завершающей стадии — монтаж плинтусов и порогов.

Замена потолков

На первом этапе - демонтаж искусственного покрытия или зачистка поверхности, далее шпаклевка и покраска. Затем устанавливаются многоуровневые потолки из гипсокартона, потолки типа Армстронг или натяжные. В завершение монтируется потолочный плинтус.

Установка дверей

Устанавливаются дверные полотна, врезаются замки, затем идет отделка откосов.

Портфолио наших работ

Обзор этапов офисного капремонта

Группа компаний «Империя Строй» выполняет комплексный ремонт. Наработанный нами опыт свидетельствует о профессионализме мастеров. Качественный капитальный ремонтный процесс продвигается по стандартной схеме:

Выполнение замеров — 1 день

Услуга бесплатна, необходима для разработки проекта в соответствии с реальными размерами территории.

Работа над дизайном — 5 дней

Предложенный дизайн-проект можно дополнять либо видоизменять. Часто работаем по дизайну, предоставленному клиентом.

Просчет сметы — 2 дня

Определение стоимости работ. Возможен пересмотр проекта с целью сокращения трат.

Заключение договора — 1 день

Подписание договорного контракта и предоплата.

Подготовка проектной документации — не менее 5 дней

Существенный подготовительный этап, обеспечивающий эффективную работу строителей.

Закупка стройматериалов — 2 дня

Материалы, утвержденные сметой, приобретаем и доставляем самостоятельно.

Выполнение ремонтных работ

Длительность зависит от объемов и сложности проекта — когда выполняется качественный ремонт в помещениях коммерческого предназначения, некоторые процессы требуют значимых временных ресурсов.

Уборка помещения — 1-3 дня

Ликвидация грязи и строительного мусора, утилизация остатков стройматериалов, подготовка офиса к эксплуатации.

Завершающий этап — приемка объекта заказчиком

Сроки оговариваются заранее: уже на этапе заключения договора клиент знает, сколько времени займет процесс. В ряде случаев клиент не планирует комплексный ремонт. Если интересует только проведение косметического ремонта с элементами черновой отделки — такую услугу также предоставляем.

Почему именно «Империя Строй»?

Выбирая подрядчика для выполнения ремонтных работ, приоритет отдается надежным, опытным исполнителям. «Империя Строй» занимается ремонтами с 2007 года. За это время сформировалась хорошая репутация, появились постоянные клиенты. Налажены связи с поставщиками, что обеспечивает своевременную доставку материалов по доступным ценам.

Компания оказывает комплекс услуг от произведения замеров (по Москве выезд замерщиков бесплатный) до генеральной уборки после окончания работ. Выполнить перепланировку помещения, продумать практичность и дизайн с учетом современных тенденций в интерьере, объединить рациональное использование пространства с умеренной стоимостью — возможно все. Заказчик получает свежее, чистое помещение, которое можно сразу использовать по назначению. Мы понимаем, насколько это существенно, если говорить о коммерческой недвижимости — временное отсутствие офиса замедляет работу предприятия.

Соблюдаем СНиПы и ГОСТы. Все работы соответствуют техническим и санитарным нормам. Это позволяет сделать офис безопасным для продолжительного пребывания в нем.

Сроки

Все задачи выполняет штат одной фирмы, потому этапы синхронизированы. Даже масштабный процесс занимает минимум времени. Срочный капитальный ремонт офисов также возможен. Но определяясь между качеством и скоростью, в приоритете - первый критерий. Факторы, от которых зависит срок выполнения работ:

  • объем помещения — большие площади требуют больше времени;
  • геометрия пространства — обилие углов, арок, колонн, дверных и оконных проемов также замедляют темп;
  • необходимость демонтажа — удаление предыдущей декоративной отделки и фундаментальных конструкций также отнимает время;
  • характер работ — нанести отделку на существующую ровную стену быстрее, чем построить новую, и только затем приступить к декоративному оформлению.

«Империя Строй» — компания пунктуальная, здесь придерживаются оговоренных сроков.

Составление сметы

При заключении договора подготовка сметной документации бесплатна. Выбор качественных материалов, расчет количества, тарификация услуг компании - все входит в смету. Итоговая цена фиксируется и не подлежит коррекции.

Нужен качественный ремонт в установленные сроки? Или ремонт офиса под ключ, который не оставит негативных впечатлений? Или такой, что сделает коммерческое здание еще комфортнее? Звоните, пишите, заказывайте бесплатный замер помещения в «Империя Строй» — обращайтесь удобным способом, чтобы договориться о личной встрече на объекте. Вы поймете: капитальный ремонт офиса в Москве может быть быстрым и без сюрпризов.

Отзывы и благодарности клиентов

 

Ответы на часто задаваемые вопросы

Должен ли заказчик контролировать процесс?
Клиент может регулярно осуществлять контроль. Но в этом нет необходимости — выполняя ремонты офисов, мы придерживаемся проекта и договора. Возможно предоставление фото- и видеоотчетов о выполненных работах.
Нужны услуги по косметическому ремонту — поможете?
Мы выполняем не только комплексный ремонт. Косметический также значится в перечне наших услуг. Потому да, возьмемся.
Возможна ли закупка материалов в месте, выбранном клиентом?
Да, но желательно согласовать поставщиков и наименования стройматериалов. Мы уверены в надежности материалов у поставщиков, с которыми давно работаем. Если закупка будет в другом месте, могут возникнуть вопросы к качеству.
Работаете только в Москве?
Ближнее Подмосковье также рассматриваем для сотрудничества. Это зависит от ряда моментов — позвоните, сможем точнее ответить на этот вопрос.
вызвать специалиста
Ф.И.О.:: *
Телефон: *
Сообщение::
 
Хотите совет профессионалов? 
контактная информация

Не нашли ответы на свои вопросы ? Свяжитесь с нами и получите профессиональную консультацию наших специалистов:

Контакты Москва

109089, Россия, г. Москва, ул.



Угрешская, д.2, стр.36, офис 309

Whatsapp
Whatsapp: 8(903)549-91-01