С проблемой ремонта в своей жизни сталкивается каждый. Кто-то решает этот вопрос своими силами, кто-то нанимает специалистов. Но в любом случае, перед началом этого сложного многоэтапного процесса необходимо определиться с будущей планировкой помещения, его внешним видом, составить план ремонта квартиры.
Перед началом ремонта, особенно капитального, необходимо заняться составлением подробного плана, в котором необходимо описать пошаговый ремонт квартиры.
Итак, как же правильно составить план работ по ремонту? Перечень видов работ, в порядке очередности их выполнения представлен ниже:
1. В первую очередь проводятся самые грязные работы. Это демонтаж старых настенных и напольных покрытий, размывка поверхностей, вывоз мусора и уборка пыли и грязи. Делать это в самом начале ремонтных работ следует по двум причинам: во-первых, пыль и грязь могут испортить или, во всяком случае, загрязнить отделочные материалы, используемые в дальнейшем, а во-вторых, в вычищенном от лишнего мусора помещении проще работать – ничего не мешает и не валяется под ногами. Кроме демонтажа к самым грязным работам относится также замена окон, следовательно, проводить такие работы нужно сразу же после вывоза мусора.
2. Вторым шагом должно служить обустройство стяжки на полу для его выравнивания. Дело в том, что выравнивать пол необходимо в 99% квартир, т.к. его неровности могут быть достаточно значительными. Впрочем, касается это утверждение практически всех поверхностей в российских квартирах – полы, потолки, стены. Но об этом чуть позже. Если пол очень неровный, то выполнение и высыхание стяжки может затянуться на довольно длительный срок, либо применить быстротвердеющий наливной пол или сухую стяжку. Что в свою очередь экономит время общего ремонта.
3. Следующим этапом ремонта является разводка водопроводных и отопительных труб, а также электропроводки. Вода, тепло и свет служат не только важнейшими факторами для нашего комфортного существования, но еще и источником серьезных проблем при неправильном монтаже коммуникаций. Поэтому к выполнению именно этого этапа ремонтных работ следует подходить с максимальной ответственностью, т.к. потом переделать что-либо без демонтажа отделочных материалов будет крайне сложно. Прокладка труб и проводов осуществляется на таком раннем этапе ремонта еще и для того, чтобы была возможность их полностью скрыть от посторонних глаз.
4. Черновая отделка – штукатурные работы для выравнивания стен (о чем мы и говорили выше) и подготовки поверхности к нанесению финишного покрытия. Это очень важный этап, влияющий на результат всего ремонта в целом. Неровные стены, выпирающие трубы и провода не выглядят эстетично. Поэтому нужно идеально выровнять стены и скрыть все коммуникации. Только после этого помещение будет подготовлено к проведению окончательной отделки. На этом же этапе стены и потолок грунтуются и затираются.
5. Финишная отделка. Завершающий этап проведения ремонтных работ начинается установкой дверей и заканчивается укладкой плитки, покраской потолка и стен, оклейкой стен обоями и установкой всевозможных мелочей для доведения оформления помещения до совершенства.
Помните, что простое планирование ремонта квартиры или как его еще называют “обычный ремонт” выполнить намного дешевле и быстрее, чем реализовать какой-то уникальнейший проект с передвижением перестенок и т.д. То есть, установка обычного качественного окна обойдется в несколько раз дешевле, чем установка такого же пластикового окна, выполненного в другой форме, к примеру овальной. Такая же история и с межкомнатными перегородками: возвести прямую перегородку намного проще и быстрее, чем перегородку в полусогнутом состоянии.
Хочется еще сказать о том, к чему может привести чрезмерная экономия. Главное не экономить на качестве строительных материалов, а также не стоит браться за работу самому, если вы в этом вопросе не сильны. Начав ремонт самостоятельно, вы потратите на него в несколько раз больше времени, чем профессионал и вряд ли у вас выйдет столь качественно, как у мастера. Если вы начнете ремонтные работы без определенного опыта сами, тогда знайте, что они могут затянуться на долгое время. Чтобы такого не случилось, лучше обратитесь к профессионалам или хотя бы создайте график работ и не отклоняйтесь от него.
Грамотно составленный пошаговый план капитального ремонта помогает не только спрогнозировать, но и оптимизировать расходы на ремонтные работы, а также свести к минимуму риск возникновения новых затрат.